Экспертиза сметной документации

    Наша компания выполняет услуги по экспертизе сметной документации капстроительства, ремонтно-строительных работ, монтажа электро-, водо-, газопроводных сетей и подготовку заключений в случае досудебного разбирательства или на основании судебного решения. Анализ смет проводится на высоком уровне вне зависимости от специфики структуры построения – государственных, отраслевых или индивидуальных норм.

    Сметная стоимость строительства определяется:

    • на начальном этапе (проектирования) в составе инвесторской документации для предварительного планирования затрат;
    • при выборе подрядчика (проведения конкурсных торгов) как стоимость предложения участника тендера;
    • при взаиморасчетах в процессе выполнения работ методом корректировки цен, установленных в предыдущих периодах, на основании договорной цены определенной договором подряда.

    Наши специалисты могут провести обследование состояния здания в целом или отдельных частей, инженерных коммуникаций и выдать заключение в стоимостном выражении. При экспертизе смет совместно с обследованием проводится проверка остаточной стоимости объекта в ценах на текущий момент или на дату, указанную заказчиком. Основными документами, используемыми при экспертизе, являются проект или материалы технической инвентаризации.

    Проверка соответствия показателей сметы исходной документации позволяет определить неузаконенные, не отвечающие функциональному назначению помещения или несовпадения геометрических размеров.

    Мы можем провести экспертизу смет на предмет:

    • изучения недвижимости с обследованием для заключения договора страхования или сопровождение объекта в период действия договора;
    • оценки технического состояния и вероятности наступления страхового случая;
    • анализа причин порчи недвижимого имущества, определения размера убытков;
    • обследования несущих конструкций зданий, помещений вблизи строящихся зданий с выполнением документации на усиление конструкций;
    • контроля выполнения работ по смете, соответствия строительным нормам и правилам.

    Рассмотрение всех основных и сопутствующих документов позволяет проверить не только количественные показатели, но и стандарты качества и соблюдения технологических процессов. Наша компания выполняет широкий спектр услуг по вопросам, связанным со строительным процессом. Наши партнеры – инвесторы-заказчики, исполнители работ, технические специалисты.