Технический надзор за ведением строительных или ремонтных работ представляет собой комплекс мероприятий, призванных обеспечить точную и качественную реализацию инвестиционного строительного проекта.

На сегодняшний день, технический надзор рекомендуется использовать с самого начала строительства, и применять непрерывно, начиная со стадии проектирования, заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.

В этом заинтересованы все стороны строительства, как Заказчик, так и Подрядчик.

А самый главный интерес в этом – это интерес конечного покупателя готового объекта.

Для того чтобы объект был выполнен со всеми необходимыми эксплуатационными характеристиками, необходим постоянный контроль за всеми технологическими операциями строительного цикла.

Цели и задачи технадзора

Основными причинами ухудшения качества строительной продукции являются нарушения строительных технологий, завышения или занижения норм расхода строительных материалов и замена проектных строительных материалов их дешевыми аналогами.

Все это влечет за собой не только ухудшение эксплуатационных характеристик будущего объекта, но и увеличение стоимости строительства, увеличение его сроков.

Причиной возникновения таких отклонений от строительных норм является низкий профессионализм исполнителей. Квалифицированных строителей сегодня явно не хватает.

Квалифицированные строители сегодня дорого стоят, во всяком случае, по мнению застройщиков. Для того чтобы минимизировать недостатки сложившейся ситуации, предотвратить возможные непрофессиональные действия строителей или их руководства, необходимо постоянное присутствие на строительной площадке инженера по техническому надзору за ведением работ.