Обследование зданий и сооружений производится для установления их фактического технического состояния, состояния отдельных конструкций зданий и сооружений.

По результатам такого обследования можно определить пригодность объекта к дальнейшей эксплуатации.

Техническое обследование производится и с целью определения возможностей по модернизации и реконструкции здания или сооружения, а также, для выявления потребности отдельных строительных конструкций в усилении, восстановлении и необходимости ремонта.

Техническое обследование зданий и сооружений состоит из проведения следующих необходимых мероприятий:

1. Освидетельствования грунтов оснований фундаментов;
2. Обследования состояния основных несущих конструкций: стен, колонн, фундаментов, плит перекрытия, лестничных маршей, несущих конструкций кровельной части здания, дверных и оконных проемов;
3. Определения и установления изменений, которые произошли в результате эксплуатации данного здания или сооружения, включая дефекты, трещины, иные повреждения и недостатки;
4. Определения и расчетов реальной несущей способности основных конструкций, эксплуатационных характеристик других конструктивных элементов исследуемого объекта.

Причины для проведения технического обследования объекта недвижимости могут быть самые разные, например:

1. Завершение сроков оптимальной эксплуатации;
2. Неправильный режим эксплуатации отдельных строительных конструкций, а также здания в целом;
3. Несвоевременное техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования;
4. Несоблюдение правильного температурно-влажностного режима во внутренних помещениях;
5. Обнаружение физического износа конструкций, выявления различного рода повреждений и дефектов отдельных конструкций и здания в целом;
6. Завершение срока действия предыдущего технического обследования;
7. Визуально заметные отклонения конструкций от их вертикального расположения, от изначального проектного расположения;
8. Исследование возможностей реконструкции здания или сооружения, на предмет надстройки дополнительных этажей, мансард, установки нового, более тяжелого оборудования на промышленных предприятиях и пр.;
9. Перенесенный зданием пожар, взрыв, наводнение, авария, стихийное бедствие;
10. Составление карты дефектов и повреждений, при планируемом капитальном ремонте объекта;
11. Узаконивание объекта, построенного без получения разрешения на строительство, включая пристройки, иные новые элементы здания;
12. Отсутствие или утеря исполнительных или проектных проектно-технических и эксплуатационных документов на данный объект.

Наша компания занимается проведением технических обследований зданий и сооружений.

Для выполнения таких работ, в компании имеется необходимый инструмент и оборудование. Заказчик услуги получает всю необходимую информацию об исследуемом объекте, запрашиваемую в договоре на оказание данной услуги.