Основными качественными обязанностями инженера по техническому надзору является следующее:

1. Знание и владение в совершенстве проектной, нормативной, технической документацией по строительству;
2. Знание и владение методиками и приемами контроля за качеством строительной продукции, правилами приемки и освидетельствования скрытых работ, правилами приемки строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
3. Знание в совершенстве правил охраны труда и техники безопасности в строительном производстве;
4. Владение документацией по организации строительного производства;
5. Умение контролировать использование средств Заказчика, контролировать сроки выполнения работ, оговоренные в договоре и строительном проекте;
6. Хорошее знание о всей необходимой проектной и сметной документации, которая должна присутствовать на строительном объекте, и при необходимости, информирование Заказчика о принятии мер по доукомплектованию пользователей данной документации;
7. Владение всеми способами поверки измерительных инструментов;
8. Умение контролировать использование материально-технических ресурсов при строительстве или ремонте объекта;
9. Умение пользоваться измерительными геодезическими инструментами, для самостоятельного контроля геодезической разбивки, вплоть до окончания строительства;
10. Умение работать с экспертными и проектными организациями для решения возникших вопросов, связанных с выявленными, в проектной или сметной документации, ошибками и дефектами.

Кроме перечисленных умений и владений, инженер по техническому надзору за строительством должен делать следующее:

1. Контролировать своевременную передачу под монтаж оборудования готовых площадей, и принимать непосредственное участие в процедуре передачи площадей субподрядчикам;
2. Участвовать в испытаниях смонтированного оборудования, участвовать в приемке и оформлении оборудования, прошедшего испытания;
3. Следить за качеством выполняемых работ и качеством строительных материалов, используемых в работе, а также за качеством готовых строительных конструкций и строительных изделий, поступающих на строительную площадку с заводов-изготовителей;
4. Следить за сопутствующей документацией, подтверждающей качество поступающего на объект оборудования, строительного материала, готовых строительных конструкций, готовых изделий, т.е. следить за наличием паспортов и сертификатов на данные изделия, конструкции и материалы, а при необходимости извещать о нарушениях Заказчика;
5. Контролировать объемы работ, которые выполняют все подрядчики и субподрядчики на строительном объекте, осуществлять их приемку и актирование;
6. Выполнять приемку и актирование промежуточных этапов работ;
7. Выполнять приемку и актирование отдельных ответственных конструкций зданий и сооружений;
8. Выполнять приемку и актирование скрытых работ;
9. Вести собственный журнал инженера по технике безопасности, в который заносить необходимые замечания и обнаруженные дефекты, с целью контроля за их исправлением;
10. Вести сотрудничество с представителями авторского надзора, проводить с ними совместные проверки, на предмет соответствия выполняемых работ требованиям проекта и сметы;
11. Контролировать вопросы финансирования объекта, на предмет целевого назначения, а также вести учет выполненных и оплаченных объемов работ;
12. Контролировать вопросы складирования и правильного хранения строительных материалов и оборудования;
13. Вести переговоры от лица Заказчика по вопросам претензий Подрядчика, с учетом интересов Заказчика;
14. Принимать непосредственное участие в мероприятиях по вводу объекта в эксплуатацию, участвовать в работе приемочной комиссии;
15. При необходимости консервации объекта на неопределенный срок, принимать непосредственное участие в оформлении всей необходимой документации на временное прекращение строительных работ;
16. При возобновлении строительных работ, на законсервированном ранее объекте, принимать участие в определении технического состояния такого объекта, оформлении необходимых документов, для последующей его передачи подрядным организациям.